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开一家火锅店之前需要面对的一些问题

来源:餐饮加盟网发布时间:2021-02-23 16:06:45阅读:311次

近年来,饮食文化备受瞩目,其中火锅更是饮食文化的一大主力。随着火锅文化的大力发展,越来越多的人爱上了这种热辣滚烫的美食,食材新鲜,价格实惠亲民等都成为了火锅深受大众喜爱的原因。火锅店火爆的生意吸引了无数餐饮投资者的目光,他们纷纷跃跃欲试,想要开一家同样受广大消费者喜爱的火锅店。那么,前期火锅店的租金投入将是一大问题,请各位投资创业者跟随小编浏览下文,看看一家火锅店的租金多少钱合适,以及接手转让火锅店的常见问题和注意事项。

火锅加盟

一、火锅店的租金多少钱合适

火锅店的租金多少钱合适这歌没有参考的哦,面积位置不同,费用差别很大的。


二、接手转让火锅店常见问题及注意事项


1、转手者是房东还是租赁者?

如果是房东出租场地,那么,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。如果是租赁者转让火锅店,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的,三方当面清点,出具文字凭据,签字画押,方可深谈。


2、这个地方能开火锅店吗?

不要单方面只听信“转让者”的话,有条件的话,应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番。另外,火锅店周边的老百姓对开火锅店什么态度至关重要。一方面,周边百姓是未来的消费准顾客,忽视不得;另一方面,百姓现在的环保意识、维权意识非常强。百姓不满意,上访、诉讼、上门争辩、媒体曝光,都有可能出现。


3、“转让店”有历史遗留问题吗?

要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况,如果未交清,请转手者将剩余部分缴纳完毕,并将交费发票出示,看清确认后复印留存,妥善保管。停水停电停气,无论停哪一样,都无法营业。


4、“转让店”有违法违纪记录吗?

亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款,如果有的话,请转让方到相关部门缴纳完毕,并将相关票据复印留存,妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目,如未交齐,有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。


5、该店与前员工有经济纠纷吗?

要将以往与火锅加盟店有关的单位、人员联系到,通报餐饮租售情况,尽可能查清火锅店的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况,分清责任,避免在以后的经营中发生纠纷。因为在转让火锅店时,很多员工跟着一起“转让”,所以一定要分清账。


6、要确保所签订的合同完整有效。

签合同时可以咨询专业律师,或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。在这些地方多花一点钱,以后的经营就少了许多麻烦。


7、支付转让费,应在合同签订完毕、所有钥匙交接清楚之后进行。

转让费支付宜晚不宜早,给自己多留一点时间,以免后悔。钱在自己手里,主动权就在自己这里,这间房子不满意,还可以到别处看看。千万不要被个别房主的花言巧语所迷惑,毕竟,他是出租店铺的直接受益人。


8、接手当日,马上换锁。

害人之心不可有,防人之心不可无。火锅店的钥匙,经手的人很多。火锅店的钥匙也是安全的道门岗,为保险起见,换锁是要务。要不然,一夜之后,店内空空如也。这样的事情,在餐饮行业顶兑时并不少见。


火锅店的租金多少钱合适?火锅店的租金多少涉及到店面大小和地理位置,相关条件不同,费用差别也会较大。另外,接手转让火锅店也存在许多常见问题和注意事项,投资者需要求转手者提供相关证件和凭据,并了解店面附近的具体情况,签订合法的合同,支付转让费也需在合同签订完毕,所有项目交接清楚后进行,并且接手当日要立即换锁。后小编想在这里提醒广大投资者务必谨慎投资,预防上当受骗,在经济能力范围内进行创业发展,否则很可能财产受到损失。


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